Недвижимость в Джумейра Бэй Айленд, Дубай, ОАЭ: жилье по выгодной цене

Продажа недвижимости в Jumeirah Bay Island

Jumeirah Bay Island – удивительный рукотворный остров в Дубае у побережья рядом с районом Jumeirah, одним из самых дорогих в городе. Остров выполнен в форме гигантского морского конька и имеет площадь почти 600 000 м². Малоэтажная жилая застройка на острове представлена жилыми комплексами и отдельными домами. Недвижимость в Jumeirah Bay Island включает в себя апартаменты, виллы и таунхаусы.

Проект создан крупнейшим застройщиком Дубая Meraas. Остров соединен с побережьем автомобильным мостом. Жителям не нужно покидать свой район, чтобы посетить школы, больницы или супермаркеты. Все необходимые объекты городской инфраструктуры расположены на территории острова в пешей доступности от жилых домов.

Квартиры в Jumeirah Bay Island станут идеальным жильем для покупателей, желающих обеспечить себе максимальный комфорт и роскошь. Доступные объекты недвижимости, а также актуальная стоимость жилья в Jumeirah Bay Island ждут вас в каталоге на нашем сайте!

Недвижимость в Jumeirah Bay Island, ОАЭ

Образ жизни и особенности района

Иностранцы могут купить недвижимость в Jumeirah Bay Island и наслаждаться непринужденным образом жизни с целым спектром курортных удобств. Остров предлагает своим резидентам продуманную инфраструктуру и разнообразные развлечения. Неоспоримым преимуществом района являются его безопасность и приватность, благодаря чему жителям не приходится беспокоиться о защите своей частной жизни.

В нескольких минутах езды от Jumeirah Bay Island есть парки, развлекательные заведения и множество мест для семейного досуга. На территории острова можно найти спортивные залы, салоны красоты, медицинские учреждения, пляжи и многое другое.

Типы недвижимости в Jumeirah Bay Island

На острове Jumeirah Bay предлагаются объекты многофункционального назначения. Есть 128 земельных участков площадью от 1486 м² до 3437 м². Покупатели и арендаторы могут также выбрать апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 175 м² до 540 м² в жилых комплексах. Виллы в Jumeirah Bay Island продаются и сдаются в аренду в конфигурации с 3-4 спальнями.

Квартиры с 1 спальней имеют площадь 175 м². В этих апартаментах есть современная кухня открытой планировки, просторная гостиная и балкон.

Апартаменты общей площадью от 179 до 208 м² с 2 спальнями имеют 3 ванные комнаты со встроенными шкафами. Некоторые жилые единицы меблированы, а некоторые – нет. Из огромных, от пола до потолка, окон на кухне открывается живописный вид на Персидский залив и район Jumeirah.

Квартиры с 3 спальнями имеют площадь 242 м². В этих апартаментах есть просторная гостиная со встроенными шкафами. В квартире также есть кухня открытой планировки со встроенными шкафами, комната для прислуги и 4 ванные комнаты.

Площадь вилл с 3 и 4 спальнями варьируется от 373 до 539 м² соответственно. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Большинство вилл с 3 спальнями меблированы и располагают бассейном и частным гаражом. Также предусмотрена большая обеденная/гостиная зона. Кухня отделана черной плиткой, а столешницы выполнены из черного гранита.

Выгодно купить жилье в Jumeirah Bay Island в соответствии с вашими целями и предпочтениями помогут русскоговорящие специалисты по недвижимости на нашем сайте!

Недвижимость на Jumeirah Bay Island для инвестиций

Инвестиционная привлекательность Jumeirah Bay Island

Jumeirah Bay Island – перспективный район для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в Дубае. Широкий ассортимент объектов позволяет подобрать жилье под любые цели, в том числе для перепродажи и сдачи в аренду.

Ниже приведены цены на недвижимость в Jumeirah Bay Island в аренду:

апартаменты с 1-2 спальнями – от 700 000 AED (190 500 $) в год;

апартаменты с 3 спальнями – 2 млн AED (544 000 $) в год;

вилла с 3 спальнями – от 899 000 AED (244 500 $) в год;

вилла с 4 спальнями – от 1,5 млн AED (408 500 $) до 2,4 млн AED (653 500 $) в год.

Объекты на острове являются одними из самых дорогих в Дубае. Ниже приведена стоимость жилья в Jumeirah Bay Island в зависимости от типа объекта:

квартира с 1 спальней – от 8,9 млн AED (2,5 млн $) до 15 млн AED (4 млн $);

квартира с 2 спальнями – от 16 млн AED (4,5 млн $) до 27 млн AED (7,5 млн $);

квартира с 3 спальнями – от 24 млн AED (6,5 млн $) до 46 млн AED (12,5 млн $);

вилла с 3 спальнями – от 8 млн AED (2,1 млн $) до 56 млн AED (15,2 млн $);

вилла с 4 спальнями – от 14,5 млн AED (4 млн $) до 100 млн AED (27,2 млн $).

Стоимость недвижимости в Jumeirah Bay Island варьируется в зависимости от конкретного объекта. Доходность аренды в районе может достигать 5,7% для апартаментов и 3,9% для вилл в год.

Наши специалисты всегда готовы помочь грамотно инвестировать в недвижимость Jumeirah Bay Island, а также проконсультировать по вопросам подбора высоколиквидной недвижимости в Jumeirah Bay Island для русских.

Преимущества Jumeirah Bay Island

Достопримечательности

Прибрежное сообщество отличается оживленной курортной атмосферой и славится своей близостью к одному из самых престижных отелей в мире Burj Al Arab. Этот островной комплекс сам по себе является достопримечательностью Дубая. Несмотря на это, он остается достаточно закрытым.

К ближайшим достопримечательностям относятся следующие:

Отель Bulgari Resort Dubai находится в нескольких минутах езды и представляет собой роскошный гостиничный курорт. Он считается городским оазисом для посетителей и жителей. Курорт занимает площадь более 158 000 м².

Dubai Garden Glow – самый большой в мире светящийся в темноте сад, созданный с помощью миллионов энергосберегающих ламп. Он может также похвастаться самым большим в мире парком с динозаврами, парком искусств и ледовым парком.
Торговый центр Mercato находится примерно в 6 минутах езды от Jumeirah Bay и располагает множеством ресторанов. Для досуга в Mercato в том числе есть кинотеатры Vox Cinemas.

Локации для досуга

Для совместного времяпрепровождения с родными и близкими рядом с Jumeirah Bay Island доступно множество локаций. Самые популярные и востребованные недалеко от района следующие:

The Green Planet by Meraas – биокупол с тропической флорой и фауной. Биорежим поддерживается в замкнутой системе. Здесь произрастает более 3000 растений и животных, а также самое большое в мире комнатное дерево. Биокупол находится недалеко от перекрестка дорог Al Wasl и Al Safa.
Парк Safa находится в непосредственной близости от сообщества. Здесь есть отдельная женская зона, развлекательная зона, баскетбольная площадка и многое другое.
Burj Park – парк культуры и отдыха, расположенный рядом с Burj Khalifa.

Для занятия активными водными видами спорта можно отправиться на один из местных пляжей. Популярные пляжи Jumeirah и Kite Beach находятся всего в 8 минутах езды.

Рестораны и шопинг

Любители шопинга могут посетить как минимум 3 торговых центра в близкой доступности от района:

Dubai Mall, в котором собрано более 1300 торговых точек и в котором представлены самые популярные развлечения в городе. Находится в 15 минутах пути от острова;
Mercato Mall – ближайший торговый центр, расположенный примерно в 7 минутах езды;
WAFI City – еще один торговый центр в 25 минутах езды.

Отведать блюда различных стран мира можно в популярных ресторанах:

Il Ristorante расположен в отеле BULGARI и специализируется на итальянской кухне;
HuQQabaz – турецкая кухня и кальян;
3 Fils – азиатская кухня;
Karachi Grill – пакистанская кухня.

Спа, спорт и отдых

Резиденты Jumeirah Bay Island имеют легкий доступ к одному из самых престижных районов Дубая – Jumeirah, в котором проводятся различные развлекательные мероприятия, в том числе ежемесячный фестиваль Dubai Shopping Festival. Помимо культурного отдыха и развлечений собственникам недвижимости будут доступны лучшие парки эмирата в нескольких минутах езды. Поддерживать тело и дух в тонусе помогут многочисленные спортзалы и фитнес-центры, в частности, METROFITT и UFC Gym.

Для проведения косметических процедур можно отправиться в ближайшие салоны красоты:

Re Salon Spas;
N.Bar Nail Spa and Salon;
Casa Havana Beauty Salon.

Джумейра Бэй Айленд (Jumeirah Bay Island)